房地产：光鲜背后的暗流——枫蓝国际

我是一个浪漫惯了的人，突然间的想法的确让我的心飘了起来。觉得自己可以做一些事情，至少在我看来这是好的，以致没多想，就想到这个题目：沉淀看问题楼盘。

当我真正去了解，去接触，才知道这远不是我那时想像中的一些东西，我的心里那点墨水绝对不够在这里挥霍。我只能说是学习，这并不是什么谦虚，而是我现在的事实情况。

第一站，我选择了枫蓝国际。没有什么特别的，只是有一天我在回家的路上看到了它的大大的、吸引人的蓝色背景灯的四个大字的标志。我才知道它离我如此的进，只有不到两百米的距离。那几个字庄重而规整的立在大厦的右侧。

在城市的夜空下，那蓝色显得很美，也显得很孤寂。而周围的建筑的矮更让它显得孤独。
在我浅显的印象里，那栋大厦应该是在不久前立起来的。如同城市飞快的发展一样，以瞬间变化的速度让你感受城市的脚步，感受变迁，不论这到底是好是坏，没有人会去细问的。

但是对于枫蓝国际，现在我们不得不去细问。
当我把手中的一些情况看个详细时，我才知道这些都是沉甸甸的，让我不知道如何对这个问题楼盘进行解剖，进行分析。

与它响亮的名字，与它投放的广告相比，它的问题也是可以媲美的。据说现在枫蓝已经作为房地产界的负面典型被大家传诵，我想这也是有其道理和原因的。

我想一个好的企业并不需要时时刻刻去算计它的顾客，因为它的发展战略那么多，哪有时间去和它的顾客去斤斤计较，去想一些歪门邪道去让自己的顾客往里钻，也只有那些心虚找不到自己发展方向的企业，才会想着通过一点小利来维持自己的经营。

从来没有听说一个好的企业是靠着把它的顾客算计的干净然后壮大的，这种杀鸡取卵的方法就意味着自断后路。
我第一次看到枫蓝国际是在几张图片上，同事郑重的告诉我这个图片一定要发。我才知道是业主们拉着横幅坐在枫蓝国际大厦的门口，虽然最后枫蓝国际的领导们想了各种办法让这些业主都撤了。但是问题并不会这么简单就解决，也不会这么轻易解决。

是啊，现在买房的还是孙子，卖房的是爷。买了房才知道自己在开发商眼里只是砧板上的几块可口的肉，等着他们手上的刀。
投资下去的是自己通过几十年才存好的血汗钱（这里我不谈那些炒房的），或者是父辈留下来的。开发商几句：你们再闹下去亏的只有你们自己，这里名声不好了，最后房子贬值还不是你们自己的钱在贬值。他们可能说不出这么文雅的话，只会骂骂咧咧的几句粗口再来几句说理的规劝。

可是业主们就没想过：这些房子的问题不解决后来看的人难道都看不出来？你们是因为他们漂亮闪光的样板房才会被骗而去买这里的房子，而当你们都买好，不好住也只有你们自己苦；即使是去投资，不论是卖，还是租给别人，房子的问题难道需要的人就看不出来？当一个个想买房的人离开，当一个个想租房的人离开，这个房子也只有自己去忍受了！而自己是住一辈子的，是啊，习惯——这东西可以毁掉一切美好的愿望，枫蓝的开发商就是在等你们都习惯，习惯被骗，习惯去忍让他们的无理行为，习惯自己受委屈，最后成就的不是自己过的更好，而只是帮开发商省了他们该花的一点钱，而在我们业主自己，可能牺牲的不仅仅是一点钱吧。

我们这样闹到底为什么？
不要集会一完就什么都开始不去过问，都开始忍让，都开始认天由命。权利都是由自己去争取的，利益都是自己斗争来的！你不叫永远没有人知道你痛，更何况碰到这吃肉不吐骨头的开发商！
那张具有讽刺意义的图片，在业主拉横幅的上面就写着“欢迎枫蓝国际尊贵的业主”。在这个时代，狼总是没有狼的样子，它总是一手拿着鲜花，一脸笑容地把你吃到肚子里面。

对于这个楼盘我还有多少可以说的？很多很多，我不想也跟着那些后悔的业主一起谩骂，我也不想去抱怨，再去揭露它有多么的黑心。

我在这里只引用部分网友的意见：
其中一个网友的质疑：我们是循规蹈矩的工薪族，买这套房子也是为了自住，可以说是举一生之财力，并且背了一身债买下的第一套房子。我看我的大多数新邻居也是这样的情况，以投资为目的的好象不多，应该不在国家的调控打击范围之内。对地产商、经纪商的如此欺诈售房之道实难理解，有几点疑问想不明白：
一、这房子当时应该设计的是小户型的房子，为何硬要把两套小房子并为一套？并且会设计得如此低劣？大面积的空间浪费？无疑就这户型来说，力度公司设计的样板房是较为科学的设计，可是因为土建设计的缺陷，现在业主已无法装修成样板房的样子。作为房地产商，为什么会在土建的时候作如此低劣的设计？不知请的是什么样的设计师？
二、既然已经设计出来了，明知道无法更改，为何还要做一个很合理的装修样板房放那儿吸引买房者？为什么不在卖之前就做改动？难道地产商的专业设计师不知道那个设计更合理？难道不是涉嫌欺诈？
三、我是五月份才买的房子，还有比我买的更晚的，我们在买房子的时候，实际上房子已经盖好了，为什么我们要求看现房，售楼小姐拼命找理由阻止？当时力度装修公司的装修样板房已经装修好了，为什么不告诉我们交房是另外的一套样板房标准？
四、我现在对房子不满意，售楼人员说可以按当时的价退给我。可是从我买房到现在，房价已经涨了近20%，同样的钱我已无法买到同样面积的房子，请问这损失该谁承担？

另一个网友的质疑：枫蓝小区本人96平米业主发现有几大不实
第一条，整个小区没有采用事先承诺的意大利的ALUK铝合金窗改用深圳立兴，其差价不言而喻
第二第，枫蓝违背购房合同中的设计方案，不经业主同意擅自在户型及主要通道上做了过大改动，已经形成违约！
比如96平米，本来是三室两厅。。可是其把一厅没做任何隔断,原来的两房变为了一厅，没门也取消了这里的差价蔓延到整个小区
停车库部份位置前本来是开口的，现变成阻塞！因为其改动，造成很多人的不便，违背了当初购选车位初衷！
第三枫蓝国际交房违约时间一拖再拖，时间压的过长，吃利息！造成隐形损失
其它户型也请各位多多观查，枫蓝在楼的过道房顶内部线零乱，用网格刻意简化蒙人，真是表面功夫做的太过拉。说品质，是同品牌，却是最差的！而且变动具大，强买强卖，根本不准任何改多，屁话多多，态度恶劣

现在的我们对待房地产似乎早已没有了期待，这个期待不是什么惊喜，而只是这个开发商按照承诺的事情办，所以我们认为开发商如果不耍诈，我们才觉得不正常。这种畸形的想法为什么会产生？我想只有一个原因：开发商集体背弃自己的承诺而产生的后果。而现在我们不需要什么惊喜了，只需要开发商诚实一点，即使是一点点。这样都会让业主们有继续住下去的信心。

我不知道我们的业主还要学多少东西才能让开发商真正的擦亮眼睛去看待业主们的心声，是啊，中国的业主们是最累的，最没有安全感的，他们得时刻防备着像枫蓝国际这样的开发商背后隐藏的险恶，隐藏的阴谋。即使学会了建筑学，学会了工程设计，装修装潢，最后连法律也拿到文凭也要十分注意每一个细节，不定哪天就掉了下去。

我还是抱着希望，希望枫蓝的开发商能感受一下业主的想法。能为这些一辈子才买一套房，也住一辈子的业主们考虑考虑。也许这也是奢侈，但我还有着希望，即使是溜下一滴鳄鱼的眼泪。