论述我国政府应尽控制房价过涨之责

作者：张明学  

      所谓安居才能乐业，住房是百姓生活的第一大件事情，解决了住房问题，我们才能安心的工作，为社会、为国家尽致尽力做出我们的贡献。我国房价上涨频频上升，经济迅速增长的同时，我们的住房问题困扰整个社会的稳定和国家健康发展。房价市场的上涨与居民的经济收入不符合正比，政府应当控制在一个合理、平等、居民能接受的范围，因此应该成为各级政府关心的大事。

       据不完全统计资料显示，城市居民中至少70％没有购买新房的能力。另外报道，国家发改委、国家统计局最新公布的一次调查数据显示，今年2月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5％。目前，各省份商品住宅期房预售平均价格为6725元。云南、广州、深圳、成都等城市的房价也在高速上涨。在如此高的涨幅之下，老百姓购房已越来越成为难题，不少普通百姓承受着巨大的购房经济压力和心理恐慌，难道改善住房条件的梦想离普通百姓越来越远？

       目前，百姓最期待的是政府能尽快控制住房涨幅过高过快的房价，希望能通过政府宏观调控、体制改革，解决居民的住房问题，解决这一问题，这是事关整个社会稳定的大事，既关系到国家经济长远健康稳定发展，创建和谐社会。也关系到切实解决普通百姓的民生问题。 追求经济增长无可厚非，如果单纯从经济增长和市场需求增长的角度来，任何国家在经济高速增长过程中，房地产价格都会出现同步高速增长。在未来一段时期内，我国房地产价格将会保持持续上升的状态。但如果房价增长过快，远远超出经济增长和城乡居民收入的实际增长水平，远远超出购买者对未来收入的预期水平，房地产就会由居住商品转变为投资商品甚至投机商品，导致房地产泡沫的产生。之前，上海、广州的房地产都出现过全面暴涨、最后崩盘的情况，对此，政府控制房价过快上涨不可不察。  房价的上涨，政府必须控制在一个合理、平等、居民能接受的范围，让更多的居民有家的梦想成为实现。既然安居才能乐业。住房是百姓生活的一件大事。政府方面多多提出更多的政策与方针，调控房产市场，用政府的这只手控制房价上涨，各级政府多多关心百姓的居住问题，千方百计为百姓经济增长着想，控制开发商获取暴利，防止政府官员贪污腐败的行为发生。如果房价大起大落，官商勾结，最终受伤害的则是国家和百姓的利益。

      经济增长无可厚非，房价上涨的同时，老百姓的腰包也能鼓鼓的，让所有居民有家的梦想成为现实，创造良好的和谐社会，国家健康发展，人民安居乐业。整个社会形成一种祥和、安全、环保的社会主义国家，向小康社会迈进更加一层楼。健立健全低收入群体的住房保障制度体系，制定对行业暴利和市场消费行为缺乏有效的管理有关的法律法规。政府切实将更广大人民群众的利益放在首位，制定可行的应对措施，如对百姓的购房行为给予有效引导；针对不同档次房地产产品占有公共资源及土地资源的不同，征收不同的税费；加快廉租房制度的建设，提供更多的廉租房项目，救助社会困难群体，缓解社会收入差距不平衡带来的社会矛盾，等等。

      认真贯彻党的“三个代表”重要思想，立党为公、执政为民。总之，我们的政府是权为民所用、情为民所系、利为民所谋的政府。各级政府应该对房地产市场予以高度关注，采取有效措施，将住房价格的增长控制在一个多数居民能够买得起的幅度，使改善住房条件不会离普通百姓的生活越来越远。